Estimation théorique
Montée de l’Eglise,83600 Bagnols en Forêt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Montée de l’Eglise,83600-Bagnols en Forêt indique un avis de valeur compris entre 280.000€ et 316.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.800€ et 3.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 1.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.432€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.432€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adrets-de-l'Estérel (83001), comprenant 2839 habitants est de 13,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.325€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,26€, à 18,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 926€ et 1.895€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 1.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.432€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.432€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adrets-de-l'Estérel (83001), comprenant 2839 habitants est de 13,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.325€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,26€, à 18,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 926€ et 1.895€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-16 | 12 | RUE ABBE BRUNO | 1 | 22 | 0 | 60000€ | 2727€ |
2021-12-17 | 8 | RUE ABBE BRUNO | 3 | 80 | 37 | 255000€ | 3188€ |
2022-04-11 | 43 | RUE MONTEE DE L EGLISE | 2 | 42 | 26 | 110000€ | 2619€ |
2020-07-22 | 52 | RUE DE L EGLISE | 3 | 65 | 23 | 105000€ | 1615€ |
2021-06-25 | 2 | RUE DE LA CALADE | 3 | 70 | 55 | 193000€ | 2757€ |
2021-06-16 | 51 | RUE DE L EGLISE | 2 | 42 | 27 | 90800€ | 2162€ |
2020-04-17 | 17 | RUE NEUVE | 2 | 55 | 43 | 175000€ | 3182€ |
2020-05-14 | 16 | RUE DE LA CALADE | 3 | 96 | 42 | 120000€ | 1250€ |
2021-03-03 | 20 | RUE DE LA CALADE | 2 | 35 | 0 | 50000€ | 1429€ |
2020-01-23 | 18 | RUE DE LA CALADE | 3 | 100 | 50 | 174995€ | 1750€ |
2022-04-12 | 5347 | RUE DE L EGLISE | 1 | 35 | 28 | 177000€ | 5057€ |
2022-03-30 | 10 | RUE DU FOUR | 3 | 55 | 51 | 50000€ | 909€ |
2021-07-20 | 12 | RUE DU MITAN | 3 | 76 | 23 | 100000€ | 1316€ |
2020-08-26 | 398 | RUE GRAND RUE | 1 | 97 | 30 | 125000€ | 1289€ |
2021-05-04 | 105 | RUE DE L EGLISE | 3 | 62 | 0 | 100000€ | 1613€ |
2021-09-10 | 38 | RUE DU MITAN | 3 | 80 | 47 | 200000€ | 2500€ |
2022-03-04 | 49 | RUE DU MITAN | 3 | 65 | 64 | 80000€ | 1231€ |
2021-12-08 | 1 | RUE DE LA POSTE | 4 | 95 | 45 | 143000€ | 1505€ |
2020-07-10 | 16 | MTE DU FOUR | 3 | 70 | 36 | 130000€ | 1857€ |
2023-03-28 | 68 | RUE DU MITAN | 2 | 40 | 16 | 92000€ | 2300€ |
2020-10-28 | 156 | RUE DE L EGLISE | 2 | 64 | 24 | 129250€ | 2020€ |
2022-09-19 | 46 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 5 | 76 | 67 | 550000€ | 7237€ |
2022-07-04 | 37 | RUE DU BARI | 2 | 67 | 0 | 85000€ | 1269€ |
2021-03-23 | 37 | RUE DU BARI | 2 | 67 | 0 | 134700€ | 2010€ |
2021-05-19 | 181 | RUE DE L EGLISE | 3 | 56 | 0 | 110000€ | 1964€ |
2020-12-09 | 106 | RUE DU MITAN | 3 | 60 | 27 | 123250€ | 2054€ |
2019-05-16 | 5283 | RUE DU BARI | 5 | 125 | 0 | 119000€ | 952€ |
2023-01-06 | 5283 | RUE DU BARI | 5 | 125 | 0 | 168500€ | 1348€ |
2020-10-05 | 13 | RUE DE LA POMPE | 4 | 76 | 52 | 103400€ | 1361€ |
2021-10-28 | 6 | MTE DE DERRIERE LE CHATEAU | 4 | 80 | 40 | 202000€ | 2525€ |
2019-07-25 | 56 | RUE DE LA POMPE | 3 | 52 | 32 | 125000€ | 2404€ |
2022-10-28 | 9000 | SAINTE ANNE | 5 | 105 | 2000 | 517900€ | 4932€ |
2020-10-13 | 5687 | MAUPAS | 5 | 99 | 90 | 297000€ | 3000€ |
2021-03-30 | 21 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 96 | 115 | 220000€ | 2292€ |
2020-03-20 | 6181 | SAINTE ANNE | 7 | 104 | 570 | 295000€ | 2837€ |
2022-10-20 | 6181 | SAINTE ANNE | 7 | 104 | 570 | 526590€ | 5063€ |
2021-04-02 | 6439 | MAUPAS | 6 | 163 | 1834 | 592000€ | 3632€ |
2022-05-20 | 5950 | RAYOL | 6 | 127 | 720 | 430000€ | 3386€ |
2022-02-01 | 6180 | SAINTE ANNE | 4 | 84 | 528 | 310000€ | 3690€ |
2020-12-28 | 9027 | VAULOUBE | 5 | 138 | 500 | 490000€ | 3551€ |
2021-11-30 | 9027 | VAULOUBE | 5 | 138 | 1617 | 575000€ | 4167€ |
2019-07-12 | 6393 | VAULOUBE | 4 | 115 | 1500 | 570000€ | 4957€ |
2020-12-30 | 247 | LES ESCOLLES | 4 | 86 | 350 | 294000€ | 3419€ |
2021-12-28 | 6467 | RAYOL | 5 | 236 | 603 | 565000€ | 2394€ |
2021-01-25 | 5411 | LE QUEIRON | 7 | 131 | 1000 | 580000€ | 4427€ |
2019-08-26 | 247 | LES ESCOLLES | 4 | 85 | 312 | 305000€ | 3588€ |
2019-11-12 | 5013 | SAINTE ANNE | 3 | 97 | 806 | 332000€ | 3423€ |
2022-08-24 | 5369 | MAUX PAS | 4 | 66 | 535 | 315790€ | 4785€ |
2020-01-30 | 5545 | LES MERIANS | 4 | 60 | 180 | 124250€ | 2071€ |
2023-06-12 | 34 | VAULOUBE | 6 | 214 | 1500 | 715600€ | 3344€ |
2021-08-28 | 5901 | SAINTE ANNE | 3 | 118 | 2000 | 540000€ | 4576€ |
2021-06-29 | 5375 | VAULOUBE | 3 | 84 | 704 | 295000€ | 3512€ |
2021-01-13 | 5375 | VAULOUBE | 3 | 84 | 1204 | 510000€ | 6071€ |
2022-06-13 | 6050 | RAYOL | 4 | 126 | 500 | 437200€ | 3470€ |
2020-05-19 | 6298 | SAINTE ANNE | 4 | 120 | 500 | 425000€ | 3542€ |
2021-03-05 | 5760 | LES GRANGES | 5 | 128 | 500 | 240000€ | 1875€ |
2022-02-23 | 5901 | SAINTE ANNE | 6 | 127 | 2000 | 542500€ | 4272€ |
2022-07-13 | 0 | RTE DE ST PAUL EN FORET | 4 | 86 | 764 | 425000€ | 4942€ |
2020-06-30 | 5383 | VAULOUBE | 2 | 49 | 1360 | 100000€ | 2041€ |
2021-02-17 | 5866 | LES GRANGES | 6 | 90 | 22 | 425000€ | 4722€ |
2021-01-27 | 494 | CHE DE VAULOUBE | 4 | 194 | 222 | 537350€ | 2770€ |
2022-12-05 | 5908 | SAINTE ANNE | 4 | 110 | 480 | 461539€ | 4196€ |
2022-01-04 | 101 | LES CLOS | 6 | 169 | 668 | 512440€ | 3032€ |
2022-09-22 | 5379 | VAULOUBE | 4 | 129 | 779 | 175000€ | 1357€ |
2022-12-09 | 5864 | LA BEGUDE | 3 | 70 | 500 | 305000€ | 4357€ |
2020-12-01 | 9998 | VAULOUBE | 5 | 224 | 1826 | 500000€ | 2232€ |
2020-01-23 | 6023 | LA BEGUDE | 4 | 65 | 500 | 250000€ | 3846€ |
2022-10-07 | 5904 | LES CLOS | 5 | 109 | 700 | 470500€ | 4317€ |
2020-12-14 | 870 | CHE DE VAULOUBE | 6 | 181 | 1630 | 689840€ | 3811€ |
2022-04-29 | 870 | CHE DE VAULOUBE | 6 | 181 | 500 | 819410€ | 4527€ |
2021-08-25 | 5867 | LES CLOS | 6 | 140 | 500 | 360000€ | 2571€ |
2021-07-15 | 9025 | VAULOUBE | 4 | 127 | 500 | 399500€ | 3146€ |
2022-08-26 | 5800 | LES CLOS | 4 | 84 | 615 | 365000€ | 4345€ |
2020-09-11 | 0 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 115 | 500 | 465500€ | 4048€ |
2023-01-25 | 5885 | MERIAN | 5 | 100 | 931 | 495000€ | 4950€ |
2023-01-19 | 5457 | LES CLOS | 3 | 90 | 500 | 448000€ | 4978€ |
2021-08-30 | 6476 | LES GRANGES | 5 | 197 | 1701 | 650000€ | 3299€ |
2021-06-11 | 9026 | LES GRANGES | 6 | 195 | 500 | 664300€ | 3407€ |
2021-02-19 | 9999 | LA BEGUDE | 2 | 50 | 2000 | 195000€ | 3900€ |
2021-12-15 | 154 | CHE DES ROUVIERES | 5 | 180 | 500 | 620000€ | 3444€ |
2020-06-30 | 5699 | LE MOULIN A VENT | 4 | 85 | 15027 | 360000€ | 4235€ |
2019-10-30 | 5442 | ADRECH | 3 | 105 | 130 | 370000€ | 3524€ |
2019-11-27 | 346 | CHE DE SEILLANS | 4 | 117 | 500 | 475000€ | 4060€ |
2021-12-02 | 346 | CHE DE SEILLANS | 4 | 117 | 500 | 610550€ | 5218€ |
2023-01-04 | 346 | CHE DE SEILLANS | 4 | 117 | 500 | 924000€ | 7897€ |
2021-05-26 | 5912 | MERIAN | 5 | 135 | 500 | 575000€ | 4259€ |
2022-05-31 | 6052 | LES CLOS | 4 | 92 | 500 | 345000€ | 3750€ |
2019-07-12 | 5456 | LES CLOS | 4 | 101 | 910 | 390000€ | 3861€ |
2022-05-12 | 5373 | LES CLOS | 5 | 106 | 500 | 517000€ | 4877€ |
2022-07-25 | 5028 | CHE CHEMIN LES COMBES | 5 | 164 | 1200 | 778000€ | 4744€ |
2020-10-16 | 5723 | SAINT ANTOINE | 2 | 52 | 500 | 298000€ | 5731€ |
2019-09-18 | 6350 | ROUSSEAU | 5 | 113 | 1550 | 437000€ | 3867€ |
2022-03-10 | 5783 | LES CIGARIERES | 5 | 110 | 500 | 580000€ | 5273€ |
2021-12-22 | 6250 | LES CLOS | 4 | 107 | 500 | 424650€ | 3969€ |
2022-06-16 | 5820 | MERIAN | 4 | 92 | 500 | 505000€ | 5489€ |
2021-01-22 | 171 | LES CLOS | 4 | 100 | 510 | 360000€ | 3600€ |
2019-11-06 | 6017 | LES CLOS | 3 | 64 | 968 | 148519€ | 2321€ |
2022-03-25 | 5960 | PLAN DE NOTRE DAME | 3 | 24 | 200 | 100000€ | 4167€ |
2020-03-23 | 616 | LES GRANGES | 6 | 167 | 580 | 460000€ | 2754€ |
2022-07-28 | 9001 | VALERE | 4 | 106 | 0 | 430000€ | 4057€ |
2021-02-08 | 5707 | LA ROUVIERE | 3 | 104 | 971 | 305000€ | 2933€ |
2020-06-22 | 9998 | RTE DE ST PAUL EN FORET | 5 | 173 | 500 | 385000€ | 2225€ |
2021-02-26 | 5987 | VALERE | 5 | 133 | 600 | 400000€ | 3008€ |
2021-06-10 | 6002 | ADRECH | 4 | 88 | 880 | 325000€ | 3693€ |
2022-04-27 | 6144 | LES CLOS | 3 | 88 | 422 | 396000€ | 4500€ |
2019-10-04 | 6454 | VALERE | 6 | 165 | 2001 | 553000€ | 3352€ |
2019-07-12 | 6409 | BAYONNE | 6 | 140 | 1500 | 460000€ | 3286€ |
2022-11-25 | 5679 | LE QUEIRON | 5 | 110 | 330 | 810000€ | 7364€ |
2020-11-04 | 5499 | LA ROUVIERE | 4 | 104 | 500 | 465000€ | 4471€ |
2020-06-04 | 5843 | LES GRANGES | 4 | 88 | 0 | 250000€ | 2841€ |
2021-05-18 | 5560 | ADRECH | 4 | 140 | 2000 | 195000€ | 1393€ |
2020-08-11 | 0 | BAYONNE | 4 | 91 | 500 | 364269€ | 4003€ |
2023-01-23 | 5409 | LE QUEIRON | 5 | 134 | 700 | 379000€ | 2828€ |
2020-09-16 | 6433 | ROUSSEAU | 5 | 102 | 1599 | 344900€ | 3381€ |
2022-06-10 | 9999 | VALERE | 4 | 195 | 2000 | 730000€ | 3744€ |
2022-12-20 | 5676 | LA ROUQUAIRE | 2 | 43 | 791 | 210000€ | 4884€ |
2019-12-19 | 5408 | LE QUEIRON | 6 | 184 | 5547 | 649900€ | 3532€ |
2019-12-17 | 5528 | ADRECH | 3 | 90 | 720 | 277576€ | 3084€ |
2023-06-30 | 559 | CHE DE SAINT ANTOINE | 5 | 109 | 70 | 490000€ | 4495€ |
2020-07-02 | 5726 | ROUSSEAU | 5 | 120 | 1223 | 318200€ | 2652€ |
2021-07-28 | 6000 | LA ROUQUAIRE | 4 | 120 | 500 | 532000€ | 4433€ |
2019-10-03 | 6247 | ROUSSEAU | 5 | 150 | 1500 | 376000€ | 2507€ |
2022-10-21 | 9001 | LE QUEIRON | 5 | 141 | 500 | 472725€ | 3353€ |
2022-10-06 | 5675 | LA ROUQUAIRE | 3 | 103 | 2000 | 450000€ | 4369€ |
2022-04-11 | 5675 | LA ROUQUAIRE | 3 | 103 | 500 | 1000000€ | 9709€ |
2020-02-26 | 6474 | VALERE | 5 | 147 | 1501 | 449000€ | 3054€ |
2022-12-20 | 6122 | ROUSSEAU | 8 | 306 | 3669 | 884900€ | 2892€ |
2022-06-08 | 6377 | BAYONNE | 5 | 125 | 2000 | 540000€ | 4320€ |
2020-03-06 | 5398 | ROUSSEAU | 3 | 80 | 1560 | 265000€ | 3313€ |
2022-07-12 | 735 | LA ROUQUAIRE | 4 | 100 | 0 | 420000€ | 4200€ |
2022-03-22 | 735 | LA ROUQUAIRE | 4 | 107 | 0 | 520730€ | 4867€ |
2021-08-30 | 735 | LA ROUQUAIRE | 4 | 110 | 0 | 485000€ | 4409€ |
2021-11-09 | 735 | LA ROUQUAIRE | 4 | 110 | 0 | 519940€ | 4727€ |
2022-02-22 | 735 | LA ROUQUAIRE | 4 | 110 | 0 | 527310€ | 4794€ |
2021-07-12 | 735 | LA ROUQUAIRE | 4 | 110 | 0 | 560000€ | 5091€ |
2022-04-08 | 735 | LA ROUQUAIRE | 5 | 122 | 0 | 552600€ | 4530€ |
2023-01-04 | 735 | LA ROUQUAIRE | 5 | 122 | 0 | 570120€ | 4673€ |
2022-05-30 | 735 | LA ROUQUAIRE | 5 | 122 | 0 | 592800€ | 4859€ |
2021-03-12 | 735 | LA ROUQUAIRE | 4 | 123 | 0 | 548000€ | 4455€ |
2022-07-29 | 735 | LA ROUQUAIRE | 5 | 125 | 0 | 655000€ | 5240€ |
2020-10-22 | 735 | LA ROUQUAIRE | 5 | 130 | 0 | 524000€ | 4031€ |
2022-04-14 | 735 | LA ROUQUAIRE | 5 | 130 | 0 | 581270€ | 4471€ |
2022-02-11 | 5001 | ROUSSEAU | 4 | 113 | 500 | 595000€ | 5265€ |
2021-06-15 | 153 | ADRECH | 4 | 105 | 827 | 440195€ | 4192€ |
2021-04-27 | 5019 | ROUSSEAU | 6 | 229 | 500 | 572020€ | 2498€ |
2020-12-01 | 735 | CHE DE LA ROUQUAIRE | 5 | 148 | 500 | 602140€ | 4069€ |
2021-04-09 | 6252 | LES MOLIERES | 4 | 80 | 614 | 200000€ | 2500€ |
2022-09-08 | 6252 | LES MOLIERES | 4 | 80 | 614 | 474050€ | 5926€ |
2020-11-24 | 735 | CHE DE LA ROUQUAIRE | 5 | 124 | 1005 | 459480€ | 3705€ |
2021-01-14 | 9000 | BON PIN | 7 | 182 | 500 | 608810€ | 3345€ |